Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
Einde rentevaste periode
Het einde van jouw rentevaste periode komt steeds dichterbij: Dit is een perfect moment om je hypotheek even goed onder de loep te nemen. Aan het einde van jouw rentevaste periode kan je een nieuwe rentevaste periode kiezen én een nieuw tarief aan rente afsluiten. In de meeste gevallen kun je je hele hypotheek aanpassen, zonder dat je hiervoor een boete hoeft te betalen. Op deze manier zorg je ervoor dat je hypotheek weer goed aansluit op jouw persoonlijke situatie nu en bespaar je mogelijk ook nog op je maandlasten.
Hoe sluit ik een nieuwe rentevaste periode af?
Je krijgt van jouw aanbieder zo'n drie maanden voor het aflopen van jouw rentevaste periode, een nieuw voorstel. Accepteer dit voorstel niet zomaar. Dit is namelijk het moment voor jou om samen met een adviseur jouw hypotheek onder de loep te nemen. Vaak kun je je hypotheek bij het aflopen van de rentevaste periode kosteloos aanpassen, en dat kan voordelig zijn voor jouw maandlasten.
Het kan voor jou handig zijn om eerst te kijken of het ergens anders goedkoper of beter kan. Daarvoor schakel je een adviseur in. Hij kan het ontvangen voorstel vergelijken met de opties bij andere aanbieders. Blijkt het nou uiteindelijk dat jouw voorstel de beste optie is voor jouw situatie? Dan geven wij dat ook eerlijk aan, want wij doen alleen wat het beste is voor jouw situatie. Zo heb je altijd een hypotheek die bij jou past, nu en in de toekomst.
Besparen op mijn maandlasten aan het einde van de rentevaste periode?
Afhankelijk van de actuele rentes en de gehanteerde rente die op jouw hypotheek van toepassing is, kan je wellicht besparen op je maandlasten. Zo zou je ervoor kunnen kiezen om je hypotheek over te sluiten. Als je rentevaste periode bijna afloopt, kan dit meestal boetevrij. Kijk hiervoor in de hypotheekvoorwaarden. In plaats van dit zelf uit te zoeken, kan je ook gewoon contact met ons opnemen, zodat wij jou kunnen ontzorgen.
Welke rentevaste periode moet ik kiezen?
Een korte rentevaste periode als je:
- de laagst mogelijke hypotheekrente wilt;
- flexibel wilt zijn en blijven;
- een eventuele rentestijging kunt blijven betalen.
Een langere periode als je:
- voor een langere tijd een schappelijke hypotheekrente wilt;
- zekerheid wilt hebben, doordat je precies weet wat je de komende jaren betaalt.
- daarvoor bereid bent een iets hogere rente te betalen.
Heb je momenteel al een gunstige hypotheekrente? Dan is het mogelijk om te verlengen op basis van het voorstel van je adviseur. Het is ook een optie om twee rentevaste periodes met elkaar te mixen. Jouw adviseur kan je precies vertellen hoe dit in zijn werk gaat en wat hiervan de voor- en nadelen zijn.
Wil je nog meer besparen?
Als je dan toch al bezig bent, neem dan gelijk je hele hypotheek onder de loep. Het kan zo zijn, dat je persoonlijke situatie er inmiddels heel anders uitziet dan toen je de hypotheek hebt afgesloten. Het kan verstandig zijn om je hypotheek dan aan te gaan passen. Daarnaast zijn er meerdere manieren om nog meer te besparen op jouw maandlasten, bijvoorbeeld met betere voorwaarden of oversluiten, zoals een hoger percentage boetevrij extra aflossen.
Wat zijn de kosten van het aanpassen van de rentevaste periode?
Als je een adviseur van ons inschakelt voor dit onderwerp, houd dan rekening met het gehanteerde uurtarief. Echter kan het ook, afhankelijk van de situatie, een vast tarief zijn. De adviseur vertelt je hier meer over bij het vrijblijvende gesprek.
Wat doet mijn adviseur?
De adviseur vergelijkt de aanbiedingen van andere hypotheekverstrekkers met het voorstel, welke jij hebt ontvangen van jouw hypotheekverstrekker. De adviseur maakt vervolgens een uitgebreide berekening en vertelt je wat volgens hem of haar de beste keuze is, welke aansluit op jouw persoonlijke situatie. Om jouw persoonlijke situatie helemaal up-to-date te houden, kijken wij ook of jouw huidige hypotheekvorm nog past bij jouw situatie en of er nog iets anders aangepast dient te worden. Zo zorgen we er samen voor dat jij alles goed geregeld hebt.
Wat wil je weten?
Via de onderstaande links vind je aanvullende nuttige informatie. Raadpleeg ons als je vragen hebt.
Financiële begrippenlijst
Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.
Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies.
Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies.
Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies.
Bij een ‘hypotheek' leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht' biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.
Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG.
Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt.
Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’.
- Box 3 kijkt naar je vermogen: het verschil tussen je bezittingen en schulden.
- Box 2 kijkt alleen naar inkomen uit een ‘aanmerkelijk belang’ in een onderneming
- In Box 1 zit het zogenaamde ‘belastbaar inkomen uit werk en woning’. Hierin valt bijvoorbeeld je salaris, een uitkering en winst uit je onderneming. In deze box 1 kom je ook je (eerste*) eigen woning en je hypotheek tegen
Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op.
bel ons op
?????
Stuur een mail naar
?????
Bezoek ons op
?????
Heb je vragen?
Als adviseur is het onze taak dat jij in jouw privéleven weet dat de financiële zaken goed geregeld zijn. Denk bijvoorbeeld aan aansprakelijkheid- of andere schadeverzekeringen, en ook aan de meer complexe zaken als jouw hypotheek en financiële planning. Een huis kopen, trouwen of samenwonen, kinderen krijgen, studerende kinderen, stoppen met werken; Wij helpen je zodat je goed op deze en andere gebeurtenissen bent voorbereid.
Fokkerstraat 16 (3e etage 3.13)
3833LD Leusden
Maandag t/m Vrijdag
09:00 - 17:30 uur
Weekenden en avonduren op afspraak
|
Kifid | 300.018526 |
| AFM | 12049183 |
| KVK | 87849208 |